台灣不動產研究學會

台北房價行情

高雄房價行情 ( 別墅 / 透天店鋪 / 住宅大樓 / 大樓店面 / 辦公大樓 / 捷運房價 )

黃榮順地產智庫

高雄藍色海洋 / 幸福的別墅為妳訂做自己理想的家

.
獨棟大別墅
土地72.6坪獨棟三車庫大別墅（二樓半建坪102坪）
市場表價2170萬69％折=1504萬
市場售價1908萬78％折=1504萬
公司底價1808萬83％折=1504萬
＊自力造屋自用者完成房屋總價 1504萬
＊總投資自有資金 764.5萬
＊自力造屋合併銷售者
＊總投資自有資金863.5萬
＊總獲利232萬

邀約親朋好友--合力建構自己喜愛的好宅自用,其他可保留置產或轉售投資獲利

高級花園住宅
ㄧ層ㄧ戶 (合計10戶)每戶81.5坪(五大房)
每戶 (含車位)合計總面積93.5坪
市場每坪表價22.6萬64％折=14.6萬
市場每坪售價19.9萬73％折=14.6萬
公司每坪底價18.9萬77％折=14.6萬
＊完成合力造屋自用者
＊每坪完成總價 18.9萬=14.6萬
＊每戶完成總價 1771萬=1364萬(含車位)
＊合力造屋合併銷售者
＊每戶總投資自有資金763萬
＊每戶投資獲利總額336萬
.

合力造屋委辦說明

81.5坪五大房

95.8坪六大房

企業投資自建商業大樓營業自用 , 其他可出租或轉售投資獲利

8層商業大摟
土地面積200坪
地上面積1154坪
地下二層360 坪
總面積1514 坪
ㄧ1+2樓店面 249坪
二至八樓商業面積905坪
地下室面積360 坪
市場每坪表價
45125萬48％折=21538萬
市場每坪售價
36129萬59％折=21538萬
公司每坪底價
35129萬61％折=21538萬
每戶總投資自有資金11396萬
完成投資總價 21538萬
店面價格; 每坪56萬﹦34.2 萬ㄧ坪
商辦價格; 每坪19萬﹦11.6 萬ㄧ坪
企業造屋合併銷售者
總投資自有資金12917萬
投資獲利總額 14966萬

企業投資自建辦公大樓總部 , 其他可出租或轉售投資獲利

18層辦公大摟
土地面積300坪
地上面積2898坪
地下二層 540坪
1+2樓店面 280坪
2～18辦公面積2678坪
地下室面積 540坪
市場整棟表價
104671萬50％折=52578萬
市場整棟售價
88226萬59％折=52578萬
公司整棟底價
87226萬60％折=52578萬
企業造屋自用者
房屋完成投資總價52578萬
完成投資總價 52578萬
整動總投資自有資金=30899萬
店面價格; 每坪72.8萬﹦43.7萬ㄧ坪
商辦價格; 每坪22.1萬﹦13.3 萬ㄧ坪
企業造屋合併銷售者
總投資自有資金 34210萬
資獲利總額 31337萬